卖房后这种情况甲方有责任吗

显示全部楼层 · 2010-7-2 09:41:12

甲方有一套房子挂在中介卖，乙方有购房意向后，甲方带着原购房合同及发票到中介进行交易。之后三方（甲、乙、中介）在中介公司签订了购房合同，乙方交给甲方2万元的定金，并给了中介公司2000元的中介费。但中介公司在合同里误把楼房的总层数7层写成了6层，但发票与发票号码及合同均与该房屋实际情况相符。现在乙方要求退房，理由是中介公司把楼房的7层写成了6层，说有欺骗行为，并要求退还2万元的定金和2000元的中介费。请问这样甲方有责任吗？
中介带乙方去看过房的，甲方卖的是3楼，中介带他看的也是三楼。现在乙方却硬说中介带他看的是4楼。现在层数7层误写成6层，乙方就嫌房屋矮了。另外，当时在签订合同时，甲方提醒过中介楼房层数写错，让其修改。结果中介只改了自己那份。甲乙双方的却没有更改。所以乙方觉得存有欺骗行为。要求退定金和中介费。甲方这样到底有责任吗？（甲方提醒中介更改层数，有录音为证）

千问 · 2010-7-2 09:41:12

甲方有责任，未尽审查义务。可以向要求中介在其过失范围内承担赔偿责任。

千问 · 2010-7-2 09:41:12

总层数7层写成了6层,是笔误还是欺骗，要具体分析，所购房屋层数是否正确，如买的是一层，总层数写错应无大碍。所谓欺骗则不成立。

千问 · 2010-7-2 09:41:12

你好！乙方不能以这个笔误来退房，因为其他证据都能证明是七层，而且他也应实际看过房屋。

千问 · 2010-7-2 09:41:12

甲方有责任，因为甲方在合同签字时应该审核合同条文的。