沈阳二手房商业贷款费用？

显示全部楼层 · 2021-2-2 01:32:13

我想买一套二手房和中介谈好了价钱中介和我说贷款他给办理贷款的费用是700多就够但是我听同事说商业贷款需要缴纳2000块钱的一个什么费用要我自己出谁能详细给我说一下到底需要多少费用能完成贷款流程？

千问 · 2021-2-2 01:32:13

不知道你要贷多少钱，如果比较多的话，应该是做的担保公司的费用，这个费用走了担保才会要到，贷款的费用700元应该是贷款银行收的费用。一般贷款你只要还在现有政策内，没有什么费用，只有一个银行的费用（各家银行各不一样，500-1000）不等。如果你想早点下款，走担保公司的话，那就会多几千块的费用。别的没有！！！

千问 · 2021-2-2 01:32:13

你的是住房贷款呀~~你所说中介如果收取2000多元，是否是贷款保险费，就是中介所说的万一你还不了款他们会被问责，其实这只是个借口，可以免的，还有一个可能就是二手房原房主的按揭款没还完，他们要垫资取出房产证之类的，这些都是可以商量免除的，现在他跟你说的收取700元，你要问他都是些什么费用，是否包含贷款公证费，或者什么银行手续费，我自己买卖过2次二手房，很多费用

千问 · 2021-2-2 01:32:13

（一）交易费用1. 契税：房价1.5％普通住宅；3％非普通住宅2. 交易手续费：5元/平方米*建筑面积3. 印花税：0.05％
4. 权证登记费：80元
5. 权证印花：5元6. 配图费：25－260元/套7. 营业税及附加：售价×5.55% （两年以内） 8.

千问 · 2021-2-2 01:32:13

这要看给你贷款的中介到那家银行贷款,你说的2000元一般情况为:保险费,盛京银行\建设银行需要缴纳,交通银行不需要,你先问一下中介,贷款银行是哪家,其他的费用如下:一）交易费用1. 契税：房价1.5％普通住宅；4％非普通住宅2. 交易手续费：6元/平方米*建筑面积3. 印花税：0.05％
4. 权证登记费：200元