没有房产证的房子,只有土地使用证！现在奶奶想要吧房子给我！请问需要如何办理手续?到哪里办理呢？

显示全部楼层 · 2011-9-12 10:29:19

最好懂这方面的人做一些专业的回答！办理的费用也尽量说一下！！

千问 · 2011-9-12 10:29:19

如果没有房产证只有土地使用证要先去房管局办理房产证，然后才能办理过户手续办理费用没有多少，就土地出让金，和工本费，如果想尽快办好的话，建议找点关系和熟人，这样会快很多，不然你弄个半年一年的都弄不下来！！

千问 · 2011-9-12 10:29:19

先到房产管理部门咨询一下，能否补办房产证。没有房产证，手续就无从办起。只能这样：请一些长辈和当地干部（不要多大的干部，村组或居委会的就行）和奶奶一起出一个证明文件。或请当地律师，让奶奶立一个遗嘱，在遗嘱中说明此事。

千问 · 2011-9-12 10:29:19

必须要有房产证。要不然就让奶奶先把土地使用证给你，你直接拿去办房产证，用你的名字就好了。