北京房屋抵押贷款个人抵押房产贷款应该怎么样去办理?

显示全部楼层 · 2011-9-12 11:14:04

本人在北京有一套商品房市值大约160万左右现在还有80万没有还清，我父母的房子是单位分的,现在也不欠什么钱。

千问 · 2011-9-12 11:14:04

房产抵押贷款个人抵押房产贷款应该怎么样去办理?
客户咨询：I38O-I33-4O84
本人在北京有一套商品房市值大约160万左右现在还有80万没有还清，我父母的房子是单位分的,现在也不欠什么钱。
我想用大约100万左右,最好可以在20天后拿到这笔钱,不知道时间够不够办理贷100万10年还一个月应该还多少?
贷款经理回复：
抵押贷款办理时间一般为15到20个工作日左右，您现在办理还来的急，还有您父母的那套房子是大产权么，是以什么价格购买的呢，因为您还有80万按揭，所以具体能不能贷到100万，要评估一下您的房子才知道，可以和您说一下这方面的政策。
具体要求：
1：借款人年满18周岁且不超过65岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2：被抵押房产没有不良债权债务关系。
所需资料：
1：主借款人身份证，户口本，婚姻证明（已婚，需提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证；离异，需提供离婚证，离婚协议或法院判决书）；
2：被抵押房产的房屋产权证及原始购房协议：
3：收入证明（银行有固定格式，各行有所不同）
4：各银行卡或存折流水；
5：主贷款人名下其他资产证明
以个人住房抵押的，还得根据您房产的具体位置进行现场评估，贷款金额最高可达房屋评估值的80%，抵押贷款金额最高可达房屋评估值的70%，以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的50%。
100万10年贷款期按央行基准利率7.05%计算月还款11636.63元

千问 · 2011-9-12 11:14:04

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千问 · 2011-9-12 11:14:04

北京房屋抵押贷款 个人抵押房产贷款应该怎么样去办理?

北京房屋抵押贷款个人抵押房产贷款应该怎么样去办理?