为什么一次性付款买房会打折

[复制链接]
查看11 | 回复2 | 2010-6-24 22:10:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
一次性付款买房,开房商会回笼资金。但购房人从银行贷款,银行也把钱打到开房商的账户,开发商也是一次性把钱拿到手吧?还是银行打钱的时间是按期打的?想知道为什么一次性付款开发商会打折出售,购房者贷款开发商不能得到一次性的付款吗?想知道什么,请讲的详细一些,包括银行贷款,银行是怎么给开发商转钱的,多谢。。。。
一次性付款买房,开房商会回笼资金。但购房人从银行贷款,银行也把钱打到开房商的账户,开发商也是一次性把钱拿到手吧?还是银行打钱的时间是按期打的?想知道为什么一次性付款开发商会打折出售。购房者贷款,开发商不能得到一次性的拿到所有钱吗?想知道为什么,请讲的详细一些,包括银行贷款,银行是怎么给开发商转钱的,多谢。。。。
为什么要等当期所有的房子卖完才开始走程序?如果当期没有卖完所有的房子,不是永远都拿不到银行的钱了吗?

回复

使用道具 举报

千问 | 2010-6-24 22:10:07 | 显示全部楼层
银行给开发商打钱,要等当期所有的房子卖完才开始走程序,很慢的,还不如鼓励顾客直接交清我收钱了事。
回复

使用道具 举报

千问 | 2010-6-24 22:10:07 | 显示全部楼层
首先你提的问题:为什么一次性付款买房会打折?你自己已经有答案了,那就是资金回笼。一次性付款资金回笼速度快,房地产开发商其实普遍都希望一次付清,因为房地产从地价,工程造价等方面都非常需要资金,你一次付清当然有优惠了。另外,银行贷款是一次性付给开发商,实际上这是把资金回笼的问题转嫁给了银行,但是你分期付款给银行,银行收取了利息,对于银行来说是一种投资。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

主题

0

回帖

4882万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
48824836
热门排行