楼下到楼上的露台盖违章建筑，让拆还不拆，是否可以起诉

显示全部楼层 · 2016-5-8 07:59:17

新买了一套房子，送了一个露台，但是露台在房本上并没有体现，只是开发商当时口头答应赠送的。但是买了以后才知道楼下的房主在这个露台盖了一间房子，占去了露台的一大部分（由于他房屋漏水，假借修防水盖上的房子，房高两米多，就在鸟巢边上，前房主和他关系不错也就默认了）但是现在房主已经是我了，就不能给他用啊，但是他说他盖了房子已经5年了，要我接受这个事实，找物业物业也不管，找城管城管也装孙子，我如果起诉的话，是否可以成立呢？

千问 · 2016-5-8 07:59:17

可以起诉1. 楼下盖的房子属于违法建筑，可以向一些相关部门举报，要行政机关介入，进行调查处理。2. 同时也可以以其侵犯自己的合法权利，提起诉讼。

千问 · 2016-5-8 07:59:17

可以！口头答应，合同也成立！楼下盖的房子应该属于违法建筑，可以向相关部门举报！要行政机关介入！你也可以以其侵犯自己的合法权利，提起告诉！

千问 · 2016-5-8 07:59:17

很不幸，你被开发商坑了！如果房本上没有体现，则你对这个露台没有所有权，别说占你一大部分，就算给你拆了你也没处说理去！你还是找他协商，让他给你一点适当的补偿吧~协商不成，你也只能认了，告到哪里去也没人管的……

千问 · 2016-5-8 07:59:17

可以以相邻权为由起诉他的违章建筑影响你的通风？采光？进出？等方面的权利，要求消除影响，恢复原状

千问 · 2016-5-8 07:59:17

口头协议你如何证明啊？如果能证明，则还有可能向开发商追回部分损失；如果不能证明，你也只能认了！