日照与楼间距

显示全部楼层 · 2010-7-10 22:05:10

我住在一栋6层的楼房，我是住在四楼，现在开发商要在我住的楼前面盖14层的大楼，平均间距不到30米，靠东的侧面间7层的楼房，间距不足4米，想问一下，对我住的四层有什么影响，怎样才能要个说法？

千问 · 2010-7-10 22:05:10

楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采