既有保证又有抵押物的不良贷款如何处置

显示全部楼层 · 2010-6-25 17:13:42

一步步的如下进行：1、先进行协商，看能不能协商出一个还款的具体日期，并另行签订还款承诺书并重新追加滞纳金条款；2、不成的话，马上开始找担保人进行还款或让他催促借款人，同样，最好能够协商出一个还款的具体日期并签订还款承诺书；3、如果再不成，就开始进行仲裁或诉讼，对抵押物进行财产保全，然后进入拍卖程序。要注意的是，如果拍卖额超出了借款人所欠你的所有本金、利息、滞纳金的总和，扣除你应得的后，超出部分一定要退还给借款人，否则性质就变了。

千问 · 2010-6-25 17:13:42

提供抵押物向银行贷款，如果借款人未按约定还款，银行经法院批准，有权处置相关抵押物。银行通常设有资产管理/处置部门，主要职能就是集中管理、经营、处置不良资产。如招行设有特殊资产管理中心。不良贷款的抵押物，银行可以经营，也可以拍卖，通常以拍卖为主。在银行官网上，可以看到银行的拍卖信息公告。