关于房子问题在《新婚姻法里的规定

千问 · 2011-9-14 02:26:33

婚前购买归购买一方，婚后购买归夫妻双方

千问 · 2011-9-14 02:26:33

更正一下，应该是《婚姻法司法解释三》，不是《婚姻法》一、婚前购买归购买一方。婚姻法一直就是这么规定的，没有变化。二、婚后购买归夫妻双方。婚姻法一直就是这么规定的，也没有变化。三、婚前一方购买，婚后夫妻共同还款。《婚姻法司法解释三》对这类房子有了明确规定。因为《婚姻法司法解释三》之前，这类房子，法院有几种判决，有的算夫妻共同财产，有的算个人财产，有的算按份共有财产。如果按夫妻共同财产进行分割，这对婚前支付首付的一方不公平。如果按个人财产进行处理，这对婚后参与还款的一方不公平。而最公平的就是按份共有财产。按照夫妻双方对房屋实际贡献比例进行处理。而《婚姻法司法解释三》则明确了这类房屋视为按份共有财产。并且房屋判给支付首付的一方。因为在实际操作中，房屋要判给男女某一方。