紧急求助上海专业朋友在商务楼内租赁铺位,租金是按建筑面积100平方米计算,但实用面积才56平方米,是否合理

显示全部楼层 · 2011-1-29 19:40:42

这样的得房率是否合理呢?是否有明确规定的得房率呢?急急

千问 · 2011-1-29 19:40:42

得房率不是重点，比这低的得房率都有。重点是对方有没有故意隐瞒实用面积才56平方米的事实。无胁迫、无隐瞒、无违法的合同就是有效合同，必须执行

千问 · 2011-1-29 19:40:42

一般房屋尤其商铺租赁]是需实地考察的，司法实践会认为考察后已对房屋达成一致。除非有欺诈或误导行为，否则有效。

紧急求助上海专业朋友 在商务楼内租赁铺位,租金是按建筑面积100平方米计算,但实用面积才56平方米,是否合理