请教房贷问题：我买房子28万首付10万欠18万，去年每月还1250 现在还1300多年限18年还完是否合理帮我算

显示全部楼层 · 2011-2-3 18:07:55

我每月都交那么多，，有的是交的月月减少，，我欠18万总共要还18年总共 20多万，，利息那么高么。中国银行的帮我算算。。谢谢。。

千问 · 2011-2-3 18:07:55

哈哈，您跟我一样。因为去年你贷款执行的标准利率是5.94%（若有折扣乘以相应系数），2010年央行两次上调了利率，从今年1月1日开始，执行的标准利率为6.4%，因此每月长了几十元。以后也一样，如果央行贷款标准利率有浮动，你的贷款就会在来年的1月开始随之浮动（有个别人选择实时浮动，即只要央行贷款标准利率有浮动，他的贷款还款额就会从次月开始变动）。根据你每月还款额看，估计是贷款的时候享受了85折的利率优惠，对吧？按现行利率计算，如果照此计划还清，总需还利息10万元左右。

请教房贷问题：我买房子28万首付10万 欠18万，去年每月还1250 现在还1300多 年限18年还完 是否合理 帮我算

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