没有房产证的房子怎么继承

显示全部楼层 · 2016-3-30 11:24:22

我伯父生前给我写了一份遗嘱，让我继承他的房子，可是他的房子没有房产证，只有一份经过公证的析产协议，而我们这因为要拆迁，不给办房产证了，现在他去世了，我怎么做，才能继承下来房子。

千问 · 2016-3-30 11:24:22

首先需要确定的是在你伯父死后，这所房子的产权性质。如果随着你伯父的去世，这个房子就已经被收回的话，那么你就无法继承。而如果你伯父去世后这房产依然在你伯父名下，只要你本人持你伯父遗嘱即可继承。

千问 · 2016-3-30 11:24:22

只拥有使用权的房屋除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。只有使用权，但可以继承的房屋有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实

千问 · 2016-3-30 11:24:22

没有房产证的房子，想过户该怎么办？这3个办法都可以

千问 · 2016-3-30 11:24:22

找律师咨询一下吧，这个比较麻烦