我现在遇到一个法律问题纠结！！！高分求真想！！

显示全部楼层 · 2011-2-4 14:36:52

我一亲戚开过一个馄饨店现在年纪大了子女有自己的事业没人接手原来的下手说他来承包但是关键在于这店已经有30年的历史了啊馄饨可是好几里文明的！！！可能要拆迁。。可是没房产证到时那个人说店是我们的拆迁的钱也是我们的。。人要是耍起无赖呵呵你受得了么？？唉纠结这亲戚平时对我最好但是她现在就想租给他。。怎么劝都不听我就纠结了！！
所以总而言之归纳一下三点：

1 有三十多年的历史老店了远近闻名牌子不能被抢去！！

2 没有房产证拆迁的话难说不会翻脸

3 我亲戚说租但是我不能就这样眼睁睁的看着毕竟她对我最好
唉。。。。。。谁能教教我该怎么办！！
两种教我办法
A 教我怎么说服她。。。
B就算租出去怎么不让我们吃亏。。。
新年祝您快乐长寿。。。也请帮帮我

千问 · 2011-2-4 14:36:52

你可以先去把馄饨店注册了，这样别人就抢不去了，如果别人用这个名字，那就是侵权了，不论是打官司和要求赔偿，一般情况下都能羸。承包，据我理解，是要给你承包费的，再有一个就是承包要有合同的，比如规定事项，馄饨店租给他每年他要交你多少钱，等等一些细节，只有有了约定，大家才好说话。

千问 · 2011-2-4 14:36:52

签订合同进行公证有法律承认的手续才是解决有可能的争议的最好的准备。

千问 · 2011-2-4 14:36:52

做个公证，要有证据证明房子是你们的，不然有了纠纷你们无法举证，他耍起赖是不好解决的。

千问 · 2011-2-4 14:36:52

其实这个很好解决啊，订立合同就行了一种方式是：将店铺租给他原来的伙计，建立一个房屋租赁合同，由于只是租赁给他，证明这套房子的产权仍然是你们的，不用担心拆迁补偿问题（如果确实有证据该房产属于你们），然后将该店铺的字号什么的都以特许经营权的方式让该伙计经营，就是每年缴纳多少钱给你们，这是另外一笔费用，就是用你原来的牌子的费用。第二种方式：将店铺租给他，将

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