房子的土地使用权到期了，是业主续费还是原有开发商续费？

显示全部楼层 · 2011-2-6 14:23:35

比如：我在A小区买了一套B栋楼的房子，房子是1996年建的。到2066年的时候是业主续费还是原有开发商续费呢？

千问 · 2011-2-6 14:23:35

貌似无论由谁办理续费手续，费用肯定都是由业主负责的。购买商品房XXXX元/平米的这种价格，只是包括房屋建筑费用、各项手续费、土地最长70年使用规费及开发商的销售成本、利润等，土地使用年限到期后，续费肯定谁用谁交呗。再者说70年的时间太长了，开发商倒闭几回的时间都有了，哪里管的上土地续费问题。