违约还是欺诈？

显示全部楼层 · 2011-2-2 11:21:57

我和对方签了房屋租赁合同，合同写明对方要给我有效证件，但是最后对方拿不出来，这点他是违约还是欺诈？我和别人合伙做生意，这算违约吗？如果算违约，要追究我的违约责任吗？我合伙在签合同后才合伙的，而且签合伙协议的时候是在对方办公室签的
不是我的合伙人说我违约，是因为对方和我签了合同，但是履行不了合同上义务，怕赔偿违约金等损失，所以恶人先告状以我和别人合伙经营为理由，说我违约，而我和合伙人签合伙协议的时候对方是在场的，而且知道的

千问 · 2011-2-2 11:21:57

关于房屋租赁合同是属于合同违约，而不是欺诈，你可以主张其承担违约责任。第二个问题，显然你也没有构成违约责任。首先你和对方签订的租赁合同并无明文规定不允许合伙经营。此外既然对方知道你和合伙人有合伙协议的事实且没有当场提出反对，即可推定对方默示同意此合伙协议成立。所以你没有违约责任。