买房后多出两平方，开发商要加收钱多不对啊？

显示全部楼层 · 2011-2-7 10:27:54

这种情况国家法规有相关规定：1、实际面积与合同有约定面积产生偏差是正常现象，只要控制在合理范围内就可以；2、实际面积小于合同约定的，偏差在3%以上，业主可退房并要求赔偿利息；偏差3%以下，开发商退还差额；3、实际面积大于合同约定的，偏差在3%以下，业主需补还差价；偏差大于3%时，业主可要求退房并要求补偿利息损失。4、你可以算一下你的面积偏差是否超出3%。然后自己判断处理即可。

千问 · 2011-2-7 10:27:54

依据相关规定。面积差异在3%以内的，按照房屋单价多退少补。2个平方的话，如果你买的房子计价面积超过了66个平方，那么你是应该补这个钱的。要注意，是计价面积。举例来说，假设你买的房子套内80平方米，公摊20平方米，建筑面积100平方米（建筑面积=套内+公摊），房屋是按套内面积计价，那么交房的时候，公摊即使变成100平方米，也和你没关系，只需要

千问 · 2011-2-7 10:27:54

比房屋总面积多3%以内的要收钱，超过房屋总面积3%以上的部分不收钱。要是少给你修两平方，你愿意吗？

千问 · 2011-2-7 10:27:54

是签好协议之后么？？
如果是签好协议之后
是不行的