请问住房公积金的还款方法

显示全部楼层 · 2011-2-6 17:13:30

比如我要用公积金贷18万，分20年还，每个月还1300多的话，从贷款开始，我的单位每个月还会再给交公积金吗？如果我单位每个月给交的几百元的公积金可以抵这1300元的还款金额吗？是不是每个月的还款金额就是1300元-单位给金交的公积金啊？万分感谢！

千问 · 2011-2-6 17:13:30

从2005年1月1日起，凡申请公积金贷款的买房人会发现，贷款之后的每月还款额不再一成不变，而是可以根据自己的收入状况随时调整。这种全新的住房公积金贷款还款方式——自由还款方式是怎么回事？对借款人来说有何好处？办理时应注意哪些问题？
解读一：什么是自由还款方式
所谓自由还款方式，是指公积金中心在与借款人商定个人贷款金额、期限后，确定个人贷款每期的最低还款额度。借款人在不低于最低还款额度的情况下可自由选择每月还款额度。
市住房公积金管理中心有关人士介绍，自由还款方式是国际上比较通行的先进的还款方式，这种方式给予借款人最大的自主性与方便。首先，只要不低于最低还款额，每月的还款金额可以自由设定；第二，可以通过呼叫

千问 · 2011-2-6 17:13:30

公积金的还款方式有等额本金和等额本息2种。单位帮你交公积金与你贷不贷款没关系，你贷了款，只要你还在该单位工作，单位还是会给你交公积金的。关于公积金账户里的钱，你可以选择年冲或月冲，月冲是每个月提取一次冲抵你的贷款，每月你只需还不足部分。年冲是每年提取一次放入你的还款账户中。

千问 · 2011-2-6 17:13:30

1、从贷款开始，我的单位每个月会给交公积金吗：缴存与贷款不矛盾，只要你有上班就有交。2、如果我单位每个月给交的几百元的公积金可以抵这1300元的还款金额吗：这个要看当地公积金中心的政策。比如在厦门是可以的。厦门有按月提取公积金还贷的政策。3、是不是每个月的还款金额就是1300元-单位给交的公积金啊：如果当地公积金中心有政策，每个月可以提取余额，就跟你