在广州买二手房的注意事项

显示全部楼层 · 2010-7-12 08:15:31

想在广州白云区机场路岗贝路口附近购置一室一厅的二手房，据说云天翠庭和时代花园都不错，请教专业人士给点建议和意见，还有到底是自己直接跟房主交涉比较好？还是找个中介比较好？另外在广州的这个地段的二手房房价大概如何？中介收费和服务质量如何？有什么特别要注意的地方以免后顾之忧？如何跟中介或者房主讨价还价呢？
复制粘贴的朋友就不用麻烦了，我自己都看过了，想听听专业人士的点睛之谈！可以追加100分！不胜感激！

千问 · 2010-7-12 08:15:31

买二手房应注意的事项大概有以下几条：1．看产权是否完整可靠。这主要看有没有抵押、共有人等，注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。2．弄清房屋的面积、结构、装修状况。3．考察房屋的市政配套、物业管理水平4．了解房屋的历史邻里关系。5．通过市场比较判断房屋的实际价值。6．要合法、彻底地办结二手房的过户手续。我就知道这么多，希望能帮助你，如果想了解更多买二手房的注意事项，请在百度搜“51淘房”，在“51淘房”网有更详细的买二手房注意事项。

千问 · 2010-7-12 08:15:31

买房的选择主要是看个人，位置的选择可以从个人方便，价格，生活是否方便，与交通，个方面来决定。一般情况下由中介与业主交涉会比较好，但是要看中介的服务与资质。地段的二手房房价可以在网上查询或者多看几套，自己作对比，总结出价范围。中介收费0。25%。服务主要看是那个公司，这个要你自己去衡量的，看你跟那个公司看的房子多咯或跟进你的业务员人品。注意的是合同，比如说合同

千问 · 2010-7-12 08:15:31

二手房购买注意事项