房产纠纷

显示全部楼层 · 2010-7-18 17:49:48

房屋转让协议书
卖方：林平林春
称：甲方
买方：瞿德
称：乙方
甲方在县城北靠机械厂球场后有一栋私宅新建不久，有围院，主楼三层，另楼顶建有阳台或两间平房（四楼）。因甲方之故转让。经双方协定，甲方两房住将整栋楼房（围院、一、二、三、四层）转让买给乙方。具体事项如下：
1、房屋转让费共计158000元整，甲方林平（围院、一、二房主）应得转让费106000元整，甲方林春（三、四楼房主）应得转让费52000元整。甲方林平将土地使用权证和原旧房产证移交该乙方做为买卖凭证，转让后乙方办理此栋房屋易名换证等相关手续费用，由乙方另行自办自付。
2、乙方预交买房定金2000元整。以示诚意，如违约甲方不予退还定金，甲方须从乙方预交定金之日起三十天内搬出，两甲方谁违约，由违约一方退还全部定金并且赔偿乙方以付给其中另一甲方的房款。
3、本协议直签字之日起生效，具有法律约束。甲方林平应期移交土地权证证本，旧房产证证本，院大门及一、二楼房屋钥匙，甲方林春应期交三、四楼钥匙。乙方收到证书和房屋钥匙后，全部付清买房款，互不相欠。
卖方签字：林平林春瞿德
买方签字：瞿德

2003年12月6日
当时我老婆收了他一、二楼房款106000元整。收款之前口头协议什么时候都可以收回房屋。现在收回房屋对方要加钱，但我不同意。还有我的房产证和土地使用权证都没有过户。怎么样解决才合理？

千问 · 2010-7-18 17:49:48

只要没过户房产就是你的放心就是了不过具体情况你说的不清楚最好电话说明一下在我资料里

千问 · 2010-7-18 17:49:48

过户之前属于你，但有可能还要法律介入