租房问题：没交押金没签合同，第二天嫌房子不好离开了，但没还钥匙……

显示全部楼层 · 2010-7-18 14:46:14

2个星期前，我和妈妈去看房子，当天和房东口头承诺我要租他的房子，等到第二天把东西搬来后再签合同交押金，当时房东说好，并给了我钥匙。
第二天，我仔细检查房子，发现房子存在下水道不畅通、电源有问题等一系列入住后才出现的小毛病，决定不租这个房子了。可是我给房东打电话，是另外的人接的，他说房东回老家了，过几天再回来。我给电话那边的人说不租了，但对方是广东人，说的是我听起来非常困难的普通话，交流有障碍，只隐隐约约听他说你等房东回来再说吧。
当天我就找到了一所不错的公寓式住宅，而且又忙于工作，忘记了这件事，房东也没有给我打过电话。可是今天我妈妈突然问起我这事，说叫我还钥匙，说什么房东不提这件事的原因就是为了骗我这种涉世未深的小女孩，说我有钥匙房东就会把房租算在我头上。
我实在想不通我有什么把柄可以供房东讹诈的，我没有交押金没有签合同，连具有法律效力的凭证都没有。
P.S.虽然不还钥匙是不诚信的行为，但是那个地离我现在的地太远了，很不方便去，而且房东手上肯定有多余的钥匙，相信很多懒人的想法都和我一样吧，我承认我不是雷锋。
分析下房东的心理，我个人觉得他也是想我没有守承诺退房了，就懒得给我打电话了，转手把房子租给别人。但是难道他不怕我去那边开锁偷东西？同样，现在很多房子不会因为房客的变换而换锁，所以很可能前一任房客多配了钥匙离开后还有房子钥匙，这样是不大安全的。
都说姜还是老的辣，我实在想不通我妈觉得房东讹我房租靠什么讹（有时候我觉得我妈这人想法周到得过了，有点杞人忧天）

千问 · 2010-7-18 14:46:14

说了大半天，你就是想问对方会不会告你们违约然后要房租的问题吧，我来解答吧，两句话就说明白的事情首先你们没签书面合同也没约定租期，在法律上就视为不定期租赁，在这情况下你是有任意解除权的，意思就是随时可以不租，不用负法律责任，当然你要是弄坏人家的东西肯定是要赔的其次就是，你要解除租赁合同（合同也可以口头约定）的话，需要通知房东才算总之你就不用担心了，希望对你有帮助吧！

千问 · 2010-7-18 14:46:14

你入住交房租没？交了房东才不会联系你了，在租给别人后房东又能收钱，没交的话以后租房会先收房租和押金才能入住。此房东租给别人后换锁的。

千问 · 2010-7-18 14:46:14

还是给房东打个电话吧！问问情况吧，看样子那个房东人也挺好的！

千问 · 2010-7-18 14:46:14

应该什么问题都没有,只是应该把钥匙还给人家,讲清理由就行了.不用害怕.