请教！办理土地证和房产证哪一个费用贵些？是按什么收费呢？紧急

显示全部楼层 · 2010-7-16 16:26:07

办理土地证收取哪些费用，按什么计算收的，总共的费用是多少？
办理房产证收取哪些费用，按什么计算收的，总共的费用是多少？
刚出社会，还不明白这些，希望有相关的人指点，谢谢！

千问 · 2010-7-16 16:26:07

土地证花13元。特别便宜办房产证看你是买的商品房还是二手房商品房办本交契税，还有维修基金，是按成交价格的比例缴纳的契税根据面积90㎡以下成交价X1%90㎡以上成交价格X1.5%140以上的4%维修基金是按2%，如果有拖欠办本需要缴纳滞纳金！二手房办本涉及到的情况就比较多了首先目前政策(固定项）契税根据面积90㎡以下成交价X1%90㎡以上成交价格X1.5%140以上的4%交易手续费3元/㎡（含地下）产权登记费 80元（变动项）1。营业税全额营业税过户价x5.56%差额营业税（过户价-原始过户价）X5.56%普通住宅140㎡以下如果房本够五年免征营业税

千问 · 2010-7-16 16:26:07

房产证和土地证的办理分二手房和一手房，费用各不相同。一手房房产证的办理交纳契税、印花税、公共维修基金。土地证的办理交纳印花税、调查费、证本费。二手房房产证的办理交纳契税、印花税、个税、营业税，后两种税属于卖方交。土地证的办理交纳印花税、调查费、证本费和土地交易手续费。如果二手房土地性质是划拨或房改的话，还要交纳土地出让金。至于总共的费

请教！办理土地证和房产证哪一个费用贵些？ 是按什么收费呢？紧急

请教！办理土地证和房产证哪一个费用贵些？是按什么收费呢？紧急