团购住宅一套，完工两年未见交房。房产商从当地农村拿地，后不明原因无法办出土地证，请问此房有何风险

显示全部楼层 · 2011-2-8 16:04:51

后来请朋友查过，这个小区在房管部门没有任何登记，五证是绝对不全了。我家已经付了一半的房款，两年下来房子空着，其他同地段的楼盘价格已经翻了几番，弄得我们推掉也不是不退也不是。像我们这样参加团购的家庭不在少数，且这种五证不全就上市销售的楼盘在当地也不在少数。请问我们这种情况能采取哪些有效地法律手段保护自己的利益？

千问 · 2011-2-8 16:04:51

1、大产权、小产权？2、团购签署合同是怎么签署的？3、开发商农村拿地也好，怎么也好，5证是否齐全啊？这个问题真的没有办法具体回答，只有一个农村拿地的情况线索，可能发生的情况会很多的！

千问 · 2011-2-8 16:04:51

如果拿不到土地证，就成为小产权房了。购房者与开发商有合同关系，万一真的不能办理土地证，买方的权益依法受保护，风险和保险可以互补。

千问 · 2011-2-8 16:04:51

建议你们团结起来集体委托专业律师维权，专业代理集团维权案件，可免费咨询。