2011年该不该买房？

显示全部楼层 · 2011-2-12 19:37:22

我想买套房，可现在房价又不是很稳定。听说以后房价还会涨，但我又了解到一些人说房价会跌，这里面的涨与跌倒底与什么有关呀？

千问 · 2011-2-12 19:37:22

本人是北京链家地产的资深置业顾问，一下是一些政策调整后的见解，仅供参考。这次政策调控政府还是围绕如何降低有效需求入手，希望通过一定的需求挤出来实现供求平衡最终达到平稳房价的目的。本次调控与我们相关的政策有，普通住宅营业税减免范围也由两年变五年；二套房贷首付提高到60%；相对更严格的限购政策（具体看地方细则）。从调控的本身来看，这次调控与去年4月的调控从内容来看并没有太多的新意，只是去年4月政策的升极版；从调控的力度来看，比4月略强；从调控的目的来看，依然是稳定房价；策略来看，同样是降低有效需求这一治标不治本的方式。因而对市场的影响有限；同时05年到现在6年左右的调控，老百姓对调控的认知在加强，同时，去年4月份被誉为史上最严厉调控的国

千问 · 2011-2-12 19:37:22

不要购买，今年的房价会有一定幅度的下降，中央把房价作为重点来抓了。

千问 · 2011-2-12 19:37:22

具体的说，就是和房地产开发商的资金链有关。一个企业资金链就是企业的血液，一旦资金链断了相当于没了血液。所以企业很注意资金的回笼。