定金交了之后，车位被卖如何处理

显示全部楼层 · 2010-7-23 22:24:41

具体情况：几年前买房子要8万元买车位，当时我们交了1万元定金，之后也没有让我们再交钱，车子停在车位也没有问题。但是今年突然告诉我们车位被卖给别人了，我们也没说啥，就又选了一个位置。但是今天又被告知车位被卖了。我们很气愤，问各位专家是否可以如下处理：1不要车位了，定金双倍返还？2我们要最原始的车位，也正常交钱？这种情况正常还会有怎样更好的处理办法呢？谢谢！

千问 · 2010-7-23 22:24:41

1不要车位了，定金双倍返还？2我们要最原始的车位，也正常交钱？你都有权主张第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行

千问 · 2010-7-23 22:24:41

首先，你要确认，在你交定金之后为什么一直没有支付尾款，如果支付尾款的期限超期了，那么，定金的作用将消失，并且定金不退。如果你支付尾款的期限没有超过双方约定的期限，那么，收定金的一方，如果出现违约，你可要求其双倍赔偿定金，之后再继续履行双方的协议或终止协议，都由你（支付定金一方）来决定。

千问 · 2010-7-23 22:24:41

根据“定金”的法律含义及《担保法》等法律规定，可要求开发商对其所交定金进行“双倍”返还。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。