买了套房子，现在交了定金，其他还有什么项目的钱要交呢？

显示全部楼层 · 2011-10-9 11:37:01

是期房，明年这个时候才可以交房，现在交了定金，首付让这个月底交齐，因为地产商现在可能有证还没办全，不能贷款，所以其他的等年底（这个时间是售楼处说的）能办贷款的时候再说。现在开始动工了，据说几幢已经盖了好几层了。想知道：1。是不是不能贷款就办不下房产证？或者说即使能办下贷款也不一定有房产证？2。交定金的时候只是签了内部认购协议，交首付的时候是不是要签正式的合同了？还是等办贷款的时候一块签？据售楼处说等年底一块签，现在只是提供收据。合理否？3。月底前交上首付后，以后还要交什么钱呢？什么项目？大概在多少？我们是用公积金贷款，是首套房。总房价35万左右。4。以后煤气、水等的接通安装、的时候是不是还要交钱？

千问 · 2011-10-9 11:37:01

能贷款的一定手续齐全合同都是最后欠的因为期房国家根本不允许卖煤气暖气税都另外交的还有物业装修押金水电楼于电话等。。。。。。35万的房一般大约2万追问能不能给细分一下，您说的这些税等的大概是多少？谢谢！

千问 · 2011-10-9 11:37:01

不记得了反正他们说多少就多少我虽然办理N次也没看过。反正不能少！我也懒得看！另外各地价格都不样看别人的价格意义不大！比如煤气我们这里2500但一些地区都免费的！暖气我们这里3000但很多地方5--6000元！水电增容费更是各个小区都不一样多！

千问 · 2011-10-9 11:37:01

好便宜哦，总价才35万。

千问 · 2011-10-9 11:37:01

首付了。

千问 · 2011-10-9 11:37:01

你可以和房主协商，如果他被你的真诚和实际情况打动的话，发慈悲还你那两万也说不定，不过别抱太大的希望blue_house_7

千问 · 2011-10-9 11:37:01

你可以和房主协商，如果他被你的真诚和实际情况打动的话，发慈悲还你那两万也说不定，不过别抱太大的希望blue_house_7