我租房租期是三年，合同里写的每年21000，一年一年的付款，第二年房东涨价算不算违约？

显示全部楼层 · 2011-10-9 11:37:03

合同里没写租金递增问题，直接写的每年21000.

千问 · 2011-10-9 11:37:03

合同规定的租金是合约期内的合同租金，如果没有补充条款声明每年租金递增，房东没权利擅自增长租金，如果房东第二年涨价，属于违约行为第一，你可以保留自己对房屋的剩余的两年使用权，并拒绝房东不合理要求第二，如果房东坚持增加租金，你可以以房东违约为由，要求终止合同，并由房东按合同中规定的违约金额进行赔付..

千问 · 2011-10-9 11:37:03

那就是违约！

千问 · 2011-10-9 11:37:03