老式房子，奸人当道，不还房证，过户不了，该当如何？知道处理方法的请教教我，底层老百姓，相当我奈！

显示全部楼层 · 2011-10-9 11:38:20

各位我想问下，我家老式大板楼房子，没买，每月几十那种经济房，是我奶奶的名字，我爸爸去过户，那个管事的就说占时过不了，过得时候会通知我爸爸，那时那人可好了，还让我爸爸把房产证明放他那，哪知现在又跟我爸爸说过户不了了，我爸爸和家里人现在去找他，那管事的有避而不见，说那房子我奶奶在一天就可以住，不过要加钱每月两百多，要是我奶奶不在了，房子就没了……什么道理，我们家人现在真急死了，我家蛮穷得，底层老百姓，不知道怎么办，很气愤！！！所以请问，这样做到底怎么做，怎么才能过户，把房子要回来？？？谢谢

千问 · 2011-10-9 11:38:20

首先这个房子是公房，你奶奶是承租人，如果你爸爸去变更承租人话，是需要你爸爸的其他姊妹同意的。而不是去过户，私有房产在买卖和继承，赠与等等办理变更才叫过户，公房是不可以继承是，但是有优先承租权。房管所那个人他是胡说八道，他是个混蛋。去把房产证要回来，他没有权利不给你。看看这个

千问 · 2011-10-9 11:38:20

找那个人现在找不到他，而且他原来跟我爸爸说我奶奶享受过（我爷爷奶奶奶自己的那个房子），说我家不是唯一住房，怎么办？

千问 · 2011-10-9 11:38:20

你家就是有一万套公房，你家也有优先承租权，谁也无权剥夺你们的合法权益。你看看合同法

千问 · 2011-10-9 11:38:20

那是房管所的公房把？？？97年你家没房改就过不了户了！但他们是没办法收回你家唯一的住房！就算你一月几十元不交他也没办法！追问可是那名字是我奶奶的呀，我奶奶要是不在了，不就要收回去了么？

千问 · 2011-10-9 11:38:20

那应该有你们继承承租权！中国很多法规都是互相矛盾的！当产生冲突的是后小的法规要自动让路！就算是法院对你家唯一住房不能执行。。。。。。除非国家有规划拆迁！

千问 · 2011-10-9 11:38:20

他说我奶奶享受过（我爷爷奶奶奶自己的那个房子），说我家不是唯一住房，怎么办？我爸爸也是个老实人，急得没法子。。。。。

千问 · 2011-10-9 11:38:20

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老式房子，奸人当道 ，不还房证 ，过户不了 ，该当如何？知道处理方法的请教教我，底层老百姓，相当我奈！

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