还有贷款的房子能卖吗？

显示全部楼层 · 2011-10-9 11:38:25

去年贷款买的房子，今年3月份已经交房（钥匙已拿，物业费已缴），房贷交了11个月，但是没有拿房产证！我现在想卖掉，请问各位大大需要如何交易啊

千问 · 2011-10-9 11:38:25

你这情况是可以出售的。交易方式也比较简单，分两种：一、找开发商更名，先找到买主—签买卖合同—收定金—预约银行结案—商议付款方式给首付—联系开发商办理更名手续—收尾款。这前提是需要开发商配合才行，也就是要开发商签字盖章。现在有很多的开发商都不会同意；二、产权过户，先找到买主—签买卖合同—收定金—预约银行结案—商议付款方式给首付—等待产权下来—产权到手去办理过户—收尾款就OK了。这交易方式是需要有中间方的，所以最好是找中介帮忙，这样你也就很省心了，还不用担心什么。