老人的房子用纸写给了儿媳妇产证没改儿还有证人但是房媳妇名这个生效么，现在房子不想给儿媳妇怎么办

显示全部楼层 · 2011-2-15 19:25:29

写在纸上的那个是被逼的写的是许住不许卖
老人现在想重新找律师写一份遗嘱那以前那个还能生效么但是写给儿媳妇的那个不是遗嘱的如果生效需要什么程序？

千问 · 2011-2-15 19:25:29

房子是属于不动产，依据《物权法》及相关房屋登记管理条例，不动产需要登记变更才生效。老人得房子用纸写给儿媳，是属于一种赠予关系，要到房产登记管理部门办理房产所有权变更手续后才算真正的属于儿媳妇。当然，如果老人写的材料是“临终遗嘱”，且该遗嘱是老人当时的真实意思表示，有两名非利益关系证人，那么就按照“遗赠”处理，详情参见《中华人民共和国继承法》。

千问 · 2011-2-15 19:25:29

起诉的话，字据和证人是一部分证据，但是也只是作为辅助证据提供的