有一个法律问题，关于合同的

显示全部楼层 · 2011-2-16 21:06:51

情况是这样的，我租房是定合同的，然后再合同期没满之前房东要求加房租，因为合同中已经订好了房租，所以我知道他这么做是不对的。不过房东蛮不讲理威胁说要停水停电。因为是厂房搬迁很麻烦所以我想先把钱交了，请问一下这样的话到合同期满后我还能告他吗？谢谢了
恩，如果他停电然后我向法院起诉他这样中间要浪费很多时间，之前也说了这是厂房因为生产的关系是不能停的他们也是看准了这一点所以才这么威胁的

千问 · 2011-2-16 21:06:51

第一：他违反了合同，有违约行为（你需要有证据证明他在订立合同后违约加钱）第二：威胁恐吓行为违法（你需要有证据证明他恐吓你，证明在非自愿的情况下交出自己财务，勒索罪）第三：他逼迫你交出钱是否给你打了收条（收条日期，以前交房租每月的收条价格和日期，现在的收条价格和日期，证明差价）交第一次是勒索，第二次还按照他增加的价格交钱，说明你自愿默认同意。想起诉拿着证据起诉他，或等他在第二次按照增加的价格找你要钱的时候录音取证，拒绝交增加部分，或直接起诉。

千问 · 2011-2-16 21:06:51

广东胡律师：合同已经规定了房租，房东无权再随意加房租，如果要停你水和电，你可以上法院起诉他。

千问 · 2011-2-16 21:06:51

你把房租交了。就用行动表明你们已经同意对合同做出变更。既然已经同意做出变更，则你很难再主张自己的权利。还有就是一般来说房租钱都不多。等房子到期，你也许就不会那么较真的去要求房东怎么样了。

千问 · 2011-2-16 21:06:51

法律是支持你的，只要你不怕麻烦，不怕耽误工夫耽误挣钱，不怕赢了官司输了钱