小草房买时十八平方,交房时才九个平方怎么办

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1 | 2011-2-17 10:53:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

看一下商品房买卖合同，如果约定按实际交付面积，你可以要求开发商退还多收的房款。如果没有约定：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算。（二）面积误差比绝对值超出3％，你可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。如果你同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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