汉口北如此让我伤不起，“诚信湖北”在哪里？

显示全部楼层 · 2021-1-7 07:21:13

没有“诚信”做支撑，汉口北到底能火多久！
　　
　　这几天，频频看到武汉地方媒体上出现“诚信湖北”、“投资环境从我做起”这样的字眼。想起自己在汉口北市场群中买厂房的经历，觉得不吐不快。
　　
　　12年前，我从浙江温州来到武汉创业，一直从事印刷行业。打拼这么多年，我在武汉买了房，结了婚，生了小孩，企业从小作坊做到了年销售收入2000万，一直看好武汉的发展前景。这里是中部崛起的龙头城市，中心城市，市场非常大，有价值，这两年，我一直琢磨着跟上武汉快速发展的步伐，扩大产能，建设一个新厂房。
　　
　　大前年，汉口北进入我和身边一批老乡的视线。汉口北处于起步阶段，建设厂房成本低，交通便利、产业集群扎堆，更有着政府的大力推动和政策扶持。我感觉去年开始汉口北不断成长，投资热度攀升，地皮价格随之升高。
　　
　　去年8月底，一则消息坚定了我和老乡们投资汉口北的信心。8月27日，汉口北市场群之一的华中企业城，与浙江商会湖北分会签署战略合作协议，有200浙商包机捧场。
　　
　　我查了一下，华中企业城的开发商是德成控股，他们的重点项目是工业地产，就是以华中系列做以工业园区为主。主要有四个：位于汉口北的华中企业城、华中物流大城市、阳逻港华中国际产业园、洪山的项目武汉南华中科创园。
　　
　　看上去，德成控股很靠谱。
　　
　　去年12月，我数次来到华中企业城，销售人员热情接待了我。给我推荐了三期一栋2800平米的厂房，每平米价格为2130元。当时，我跟三个老乡一起去的，回来后大家一起商讨是否买下。
　　
　　今年2月初，我和十几位都是浙商的老乡一起再次去了售楼部，价格已由每平米2130元涨至2250元。大家商量，再不出手价格只怕还会攀升。于是，我们当下定了十栋厂房，每栋面积约为2000平米左右，也跟销售人员达成了购买意向，约好月底付定金！
　　
　　2月底，我们如约向华中企业城销售部支付了每人每栋为人民币10万元的定金。销售部对我们每个人都分别开了收据。约好付款方式为：4月30日前，每栋付总房款的20%.然后，等开发商建好厂房，办下预售许可证后再付30%。余下的50%，由开发商帮助向银行办理按揭贷款。
　　
　　大家满怀信心的回去做扩建厂房的各项准备，大家也时刻关心着厂房建设的进度。
　　
　　谁知道，风云突变，德成控股真的只是“看上去靠谱”而已。
　　
　　3月，我们接到开发商的催款函，要求我们在4月30号前付总房款的50%！！！
　　
　　当时，接到这一通知，大家都很错愕，感觉开发商突然单方面改变付款方式很不妥。
　　
　　突如其来的变化不但打乱了大家的所有计划，而且因为其他很多因素致使我的一部分朋友不得不转卖了厂房。
　　
　　因为我一直坚持自己的梦想，到现在只有我一个人没有转卖厂房。本来跟开发商谈妥5月5日去交钱，但由于我在外出差，5号晚才回，6号去交钱的时候，开发商却以我超过交款时间一天为由，拒绝让我交款，并且说5号晚德诚控股开会讨论将我购买厂房的名额予以清退，并说已经发函给我，而且也鼓动我抬高价格转卖厂房！！！
　　
　　开发商的一系列行为不得不让我产生很多质疑和联想。
　　
　　一是，他们在4月8日给我打过一个电话确定缴款日期后，再没有跟我以任何方式联系过。我的联系方式明明白白告诉了对方，临近缴款期限也没有任何人提醒我。即使退一万步说真的要清退我，事先一个电话我的话，肯定会有办法及时缴款啊。德成控股什么都没有做，居然说以发函的形式通知我，这不明摆着不让我买吗？？！！！
　　
　　第二，开发商单方面临时改变付款方式，从而让大家都没有充分的资金准备时间，真是措手不及。一些资金来不及周转的老乡，不得不被迫转让了厂房。相较我们当初订厂房时的价格，现在的确涨了不少，大家越来越认为，开发商是故意耍阴谋，把我们这些低价买的人赶紧清出去，从而攫取更多的利益。
　　
　　第三，我们这十几个浙江来的“小虾米”，自然比不上动辄资产上亿甚至十几亿、几十亿的“大鱼”。在华中企业城三期预售证都没有看到的情况下，我们就交了定金。可是到现在三期厂房还没有开始建，我们这些人完全成了三期项目热销的“活招牌”，为开放商抬高售价免费打了一回广告。让我们不得不觉得，德成控股的那场”包机”迎浙商的戏码，就是一场作秀。
　　
　　经商之道根本乃一个诚信。浙商历来讲诚信，“浙商”的帽子戴在我的头上，也很沉重，谁叫我是一个浙江人呢。汉口北的遭遇，让我和老乡们很无语。
　　
　　一个华中企业城如此，那么在汉口北的这市场那市场，这项目那项目又会怎么样呢？
　　
　　对浙江人尚且如此，那么对江苏人、广东人、福建人，对外省人、海外华人、外国人，又能好在哪里去呢？？！！
　　
　　驱车下高速进入汉口北大道，到我期待投资的华中企业城还有相当的距离。一路上到处是工地，专业大市场一个接一个，广告也是铺天盖地，似乎显示出一派欣欣向荣的景象。我在想，没有“诚信”做支撑的汉口北，你到底能够“繁荣”多久！！！一个汉口北都这样，那“诚信湖北”又在哪里呢？？

千问 · 2021-1-7 07:21:13

我觉得做人是应该要讲诚信的，做事更应该有诚信！

千问 · 2021-1-7 07:21:13

稀烂的开发商
没有诚信
坏了湖北的名声