天津房屋过户的有关问题

显示全部楼层 · 2011-2-20 11:07:49

我老姨名下有三套房子，其中一套面积是108平，现在市价是7000多一平，想过户到我的名下，这套房子05年就买了，就开始交各种税（应该是叫契税吧，我不太懂），但是房本是07年下来的。我名下还没有房子。请问以哪种方式过户比较合适，过户总费用是多少？
赠予和买卖哪个合适？

千问 · 2011-2-20 11:07:49

买卖合适一些。赠与的话以后如果你要再想卖就要多交20%的个人所得税。买卖过户费用：契税1.5%+ 土地出让金1%+转让手续费每平米*6元+印花税1‰+20元+80元+个人所得税1%由于你的房子已经过五年了（可以以契税票为准），且在市场指导价以下，就没有营业税了。