我是四川遂宁人（在成都购买第一套房），2月13日与开发商签了购房合同，首付3层；

显示全部楼层 · 2011-3-3 20:15:14

但是，2月21日去银行办理贷款时，银行告知我需要首付6层，我咋办呢？
可我在成都属于第一套房啊？第一套房就要首付6层，不可能吧？成都限购令有明确指出外地户口在成都购房按照二套房贷计算吗？请帮忙。另外，如果我不追加3层，我可以退首付吗？房管局的备案（已在户下生效）能撤销吗，谢谢。

千问 · 2011-3-3 20:15:14

你的程序是不是走得也太快了吧，还没有通知你能贷好多款的时候就已经在房管局备案了，如果真在房管局备案的话会有一个备案号可以在房产114上查询，那你就麻烦了还要到房管局去撤销备案。有可能是开发商在故意弄，不想你退房。对于退房的话也只能像楼上说的，跟开发商协商，确实没那么多嘛，咋弄噻，

千问 · 2011-3-3 20:15:14

银行按揭是全国联网的，只要你曾经按揭过，都算是地二套，首付就60%银行现在对于房贷管理的很严，会对客户做出评估，如果评估分值未达到首付30%的要求，也会要求客户追加首付。对于退房，要与开发商协商。

千问 · 2011-3-3 20:15:14

要看你在遂宁有没有房产撒！

千问 · 2011-3-3 20:15:14

因为你是外地人