父母离婚后子女对房屋没有及时过户，现在小叔争房声称该房子是祖业

显示全部楼层 · 2011-2-23 09:19:09

我家的房子的土地使用证上是我爷爷的名字，没有房产证，（我爸基本都在外面，家里大事都是爷爷做主，当然土地使用证上就写的他的名字）但是房屋是我爸爸建的，这是我爸妈结婚的房子，后来改建也是我爸出资自建的，爷爷他们都有自己的房子，我们在二十年前都已经分家了，所以说这个房子一直是我和我妈在住，后来爸妈离婚，离婚协议书上写明了房子的所有权归我，但是十几年后的今天，爷爷健在，小叔提出该房子有他的一部分，他声称这是祖业，请问这在法律上合理吗？

千问 · 2011-2-23 09:19:09

你的问题有点复杂和难办，主要现在国家政策是认证，所谓认证就是说证是谁的名字，产权就属于谁。好在你爷爷健在。这就要看你爷爷的态度和意见。只要你爷爷说句公道话的确是你爸妈盖的房就可，而且二十多年前的分家协议或证明人在没有。如果分家协议在，你爷说是你爸妈的，就尽快与你爷一同至土管部门把户更改成你名再办理房产证，如分家协议找不到，有分家时的证明人也行。这种问题要尽快办理，不然要是你爷不健在或者没任何证据证明分过家的话，怎么说你都没办法说了，那就是你爷的所有子女都有权继承分割此财产。祝你早日成功！