请问，小区通道放车堵路，物业不管，能拒交物业费吗

显示全部楼层 · 2011-2-18 11:10:15

我是从事物业管理工作的，从专业的角度来说物业属于服务行业，没有执法权，小区停放的车辆物业公司没有权利采取任何方式解决，但是从另外一个角度去说，物业公司收取的物业费中包含维护小区的公共秩序，物业公司要有所作为，要起到告知、监督、制止的作用，如果没有做到这些，可以和物业公司协商减免物业费的问题。但是全部不交是不可能的，物业企业会起诉的。现在这个问题比较普遍，车多车位少，还是要和业主委员会协商出一个两全其美的方法，不要将矛盾激化。

千问 · 2011-2-18 11:10:15

能！物业干嘛的？主要就是管理的嘛，它什么都不管，干嘛给它管理费？我们物业就是，好多户都好多年都没交了，现在物业亏的要退走了换家物业了…，只有这样才能保证我们的利益嘛

千问 · 2011-2-18 11:10:15

首先你这个不管是怎么界定的，是不是有依据，再者你的物业管理委托合同中有无物业公司要进行机动车辆管理的项目，如果前两者都成立，那么你可以拒付物业费，反之不能拒缴物业费。