我想在郑州买一套二手房,总房价为38万,如果我想在银行贷款的话大概可以贷多少?

显示全部楼层 · 2011-2-21 09:41:22

二手房和新房不一样，因为二手房的价格都是业主自己给出的参差不齐，有的卖了高有的卖了低，所以银行在贷款方面需要评估价，然后如果室第一次购房能贷款评估价的70%，评估价根据房龄和装修不一样有差别一般是房价的80%，如果在郑州买二手房，贷款加上其他的税费什么的首付一般在房价的50%左右，就是38W的房子首付要在19W左右。贷款21W左右还有消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”:银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。银行贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金

千问 · 2011-2-21 09:41:22

二手房应该只可以贷一半

千问 · 2011-2-21 09:41:22

首付百分之三十

千问 · 2011-2-21 09:41:22

需要银行进行评估的