2011成都购房新政把我"陷"购进去咯~·跪求帮助！

显示全部楼层 · 2011-2-25 22:41:38

事由：2011年2月17日看上一成都市郫县楼盘，当天签订《购房协议书》并缴纳20000元定金，告知准备资料有身份证、户口簿、工资收入证明。于2011年2月18日收到开发商电话，说18日银行（建设银行）政策调整，外地户口需在成都市缴纳一年社保才能享受30%的按揭贷款。因为我是四川宜宾市的户口，在2010年2月1日进入成都一家公司上班，但由于公司的漏洞从去年2月至11月没有给我缴纳社保，两项原因导致不能购房，现在很是老火，要求开发商退定金，开发商说定金不能退。。。。。。。。
现提问有二：1.开发商不退定金合不合理？假如不合理，我应该走什么渠道开发商才能把定金退给我(打官司像我们这种小年轻可能性很小，再说打的话可能出了20000块钱的费用也很难把官司赢下来)?

2.如果我叫公司把自己去年（2010年2月至2010年11月）的社保补缴齐（现公司同意给我补缴），建设银行会不会以社保是补缴为由拒绝给我办理按揭？（如果补缴社保都能办理按揭的话，那国家政策是不是就空位一谈，外地人想在别处买房就到当地缴纳一年社保就可以了。。。那以社保为由的政策不就没有意思了吗）

千问 · 2011-2-25 22:41:38

香港著名经济学家——郎咸平中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。' 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。 ??有人说

千问 · 2011-2-25 22:41:38

亲可以去建设银行问下给不给放贷款嘛公司开证明再把那个补缴上就好了

千问 · 2011-2-25 22:41:38

这个就的看看当时签合同的时候条款是怎么说的这事情是违约呢还是怎么的只有你自己查查了

千问 · 2011-2-25 22:41:38

可以补