我买了一套房子交;了首付.但是由于我个人原因银行暗接不能放贷款怎么办?

显示全部楼层 · 2011-2-18 22:47:06

买了一套房子交了首付24万开始我告诉售楼小姐说我家庭情况复杂贷款好贷吗? 她说绝对没问题.所以我就买了.哎口说无评啊.但是现在银行贷款不给贷.楼盘的人叫我们要么扣全款的10%也就是8万要么一把付清80多万...真是闹心啊我既舍不得8万又没有80万可以给它付...正当我想办法的时候楼盘的人给我发来律师涵说要扣8万. ......我该怎么办...这个事怎么能解决....还有什么办法请大家帮帮忙谢谢了

千问 · 2011-2-18 22:47:06

看这个情况你肯定已经把买卖合同签订了，看一下合同里面是如何约定的，有没有约定如果你没有办下贷款来的情况下违约金是多少，而不是逾期付款的违约金，这不算逾期付款。两种违约不能用一种条款，大部分的按揭支付款项里面不可能约定如果按揭办不下来还要付违约金的。最多要求如果办不下来要一次性付清。再则看一下合同是否平等约定，对方若违约是什么比例的违约金？若不平等，可以作废掉他的合同，并赔偿你相应的损失。最好能找到几个客户联手解决，肯定能在合同中找出破绽。。自己的血汗钱不能就这样白白丢了！

千问 · 2011-2-18 22:47:06

如果没有书证就不好办，你是遭了售楼小姐的骗，还是一次付清吧，。

千问 · 2011-2-18 22:47:06

更换姓名；发展商不随便答应你的，但是你可以先礼后兵，态度要强硬，不给换名，誓不罢休。

我买了一套房子 交;了首付.但是由于我个人原因银行暗接不能放贷款怎么办?

我买了一套房子交;了首付.但是由于我个人原因银行暗接不能放贷款怎么办?