请问这样的房子怎么般房产证？

显示全部楼层 · 2010-7-29 11:09:31

在一个镇上，土地是投标的，总共建筑了6层，4.5.6层是卖给别人的，1.2.3是自己的，4.5.6 层总共卖了6家人，一层有两套房子，一套大概是80平方左右，卖房子的时候是答应房产证要办。请问这样的房子怎么办理房产证？

千问 · 2010-7-29 11:09:31

不知道您这个房子使用的是集体土地还是国有土地？如果是集体土地的话，房子只能卖给本村村民，一般有集体土地使用权证就行了。如果是国有土地，那么在建设房子的时候应该有相关的批准手续，比如国有土地使用权证，国有土地出让金等等。手续齐全就会办下来大产权，有了大产权就可以办各户的房产证了。

千问 · 2010-7-29 11:09:31

先办大产权，再分割，需要一个月左右的时间

千问 · 2010-7-29 11:09:31

房产证可以办理,具体手续是到国有规划部门进行大产权登记,然后上报申请材料进行土地分割,得到批准后,需要到城乡建设管理局和房产局办理手续,可能手续上繁琐一些,不过只要有耐心,手续齐全一定可以办理下来的,