遂川二手商品房过户费用计算

显示全部楼层 · 2010-7-29 17:49:37

房屋面积为149.05平方米，价格为1388每平方米。

千问 · 2010-7-29 17:49:37

你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：全款*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳2.1万左右的税费超级经纪人网为你解答

千问 · 2010-7-29 17:49:37

面积大于144平米为非普通住宅。契税3%，个税1%，房子满5年过户营业税为差额5.5%*（卖出价-买入价），不满5年为全额5.5%营业税。

遂川二手商品房 过户费用计算

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