物业管理费中,有水损和电损项目,什么叫水损电损啊?

显示全部楼层 · 2017-10-12 22:49:42

各分表的数据与总表核对，相差的数据就是总的电损（水损），然后计算分摊各分户应该负担的电损（水损。物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4

千问 · 2017-10-12 22:49:42

水损和电损是指每个水电表当月的示数以外额外加出来的使用量比如你当月用电300度实际给你计算为303度那么额外的3度为电损这是这个行业的特点之一因为水电在传输输送过程中会在高压线和管道中产生些额外的损失，基本上这些损失会按比例加在每个用户的账上。