物业费包括不包括，水\电路耗？

显示全部楼层 · 2010-8-1 11:14:29

物业服务成本的构成要素：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域清洁卫生费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧费用；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用所以应该是不包括水电费的。如果你说的是修水电路的话，物业管理是指小区公共设施，你请物业人员进家门帮你修了，那是要另收费的。一般是这样。

千问 · 2010-8-1 11:14:29

物业费只是包括置办的物业代为管理的费用，全称是物业管理费。而水/电路如果在户外是由相关公司负责，如果是在户内则是由业主自己负担。物管公司对于户外水电维护有提供相关条件的义务，是指不得随意限制水电公司的工作人员完成正常维护工作。

千问 · 2010-8-1 11:14:29

不包括。没这么好的人出生。

千问 · 2010-8-1 11:14:29

看看你和你们物业公司签的物业服务合同，那上面应该明确写了你所缴纳的物业费包含的项目。没写的都不包括在物业费范畴。