房贷办不下来怎么办

显示全部楼层 · 2010-8-2 22:50:16

我得房子是1月30号购买的，付了首付定金，因为我没任何贷款和不良记录，所以当时售楼小姐说我只要首付20%就可以贷款了，材料都提交给银行了，3月20多号银行说是我们夫妻年轻不与贷款，要首付30%才行，但是我拒绝了，一直拖到4月底，国家出政策超过90平米的房子必须要首付30%（我购买的房子92平米），在这样的情况下，我能要求开发商退房或者要求开发商帮忙去银行把贷款办下来吗，或者还有什么办法

千问 · 2010-8-2 22:50:16

首付就肯定要3成了。找亲戚借点钱交首付吧。要不然就和开发商协商退房，有过你这样的例子，最后开发商同意退订金的。如果开发商死不肯退，当时合同没注明具体条款的话还是找人凑钱吧，凑够30%

千问 · 2010-8-2 22:50:16

以下情况,办理房贷有困难, 1.银行流水过低。 2.抵押物有问题,如不允许上市交易的房产。 3.信用卡,房贷,车贷,逾期或不还款。 4.为第三方提供担保,第三方未按时还贷。 5.拖欠电费不还。