有谁知道要把房产证上父亲的名字改成儿子的要办怎么样的手续啊有办过的能告诉我吗。，谢谢

显示全部楼层 · 2011-2-26 10:30:59

还有我听别人说老人活着的时候办理好办些，如果老人去世了办理复杂点，是吗

千问 · 2011-2-26 10:30:59

您好:您这样情况一般也就是赠与和普通过户之间的选择了，至于继承目前人还在世，暂时是办不了的。至于赠与和过户的费用并不是绝对的哪个更划算，而是要看具体情况的，给您做个简单比较：首先目前政策，继承是最节约费用的方式，当房主去世后，到公证处办理个继承公证，然后凭该公证去房管局办理过户手续就可以了，这样只需要公证费和工本费等杂费费用最少。您说的麻烦多数是指家里关系比较复杂的，在遗产继承上有争议的，那在处理这些争议上会花些时间和精力。而且如果没有公证遗嘱，全部继承人都要到公证处办理放弃继承的公证，才能办理继承公证。所以涉及人多，也会有些麻烦。赠与：赠与公证费2%，契税3%，印花税0.1%+5
（赠与的费用基本是固定的