贷款买房问题

显示全部楼层 · 2011-2-23 20:52:03

您好，我想买沈阳一套115平的商品房，是第一套房，我是本地集体户口，已交公积金满6个月，女友无公积金，打算商业贷款30万，因为女友刚到本地工作，户口还挂靠在外地，还未迁回，已经领取结婚证证。想请问：
1、我想在房产证上写我们2个人，是不是从预售合同旧要开始写2个人的名字？像我女友这种情况会影响贷款嘛？
2、收入证明大约开多少？

千问 · 2011-2-23 20:52:03

1 商贷与公积金交多久没有关系，只有公积金贷款时，必须交足一定时间。房产证可以写若干名字（直系亲属），如果你们愿意，当然可以写夫妻二人。会影响贷款，因为有的银行要求贷款人的满一年的银行流水，证明在本市有固定收入。2 收入证明如果可以多开，那就看你贷款每月还多少了。如果每月还2000，那么你的收入至少4000，才能贷下来。

千问 · 2011-2-23 20:52:03

已经领证的话必须得写2个人的名字，不影响贷款，和户口所在地无关，收入证明开5000左右吧！