求好人律师解答土地买卖！！

显示全部楼层 · 2011-2-23 21:18:21

我父亲生前跟人合伙注册了一个公司，购买了一块地，打算进行房地产开发，这块地还没有动工的时候，我父亲过世了，现在是什么都没动过，公司另一个股东说这块地已经花了几百万，我是个刚毕业不久的大学生，对土地买卖一窍不通，现在公司老总说要卖掉这块地，要变更股权，让我签字，而卖价相当低，其中这块地的账目我一点也没能看到过。

我想请问律师，如果我不签字，他们是不是就一直不能卖掉这块地，我一辈子不签字，他们一辈子就拿不到黑心钱呢，土地会不会在多少年之后被国家回收，而所有的股东都拿不到一分钱，他们联合起来欺骗我，我现在不知道如何是好，老总说这块地已经花了800万，而卖价也是800万，这几年土地涨价，他说只给本金的百分之90，根本不承认这中间有利润，我该怎么办呢。求好心人律师解答，我不想签字变更股权，是不是我不签字，他们就永远没办法卖地，那这块地我一直不签字不卖，它会变得怎么样呢
他们从来不让我和买地的人见面，协商，只是把多少钱卖地告诉我，然后让我签字，求大家救救我吧，我实在是不懂，不想爸爸的心血被别人侵吞。如果其他股东想拿回钱，起诉我，咋办，是不是法院还是会解决卖掉那块地呢

千问 · 2011-2-23 21:18:21

1、你不签字企业也可以处分其自身财产2、建议协商处理3、你也可以去找买家，如果找到的买家出价更高的，可以价高者得

千问 · 2011-2-23 21:18:21

可以先不签字，但不能一直不签，只从法律上下手是不行的。自己去找做地产的公司或者想要投资那块地的人，你找的人必须出价要比其他股东给价高，这要你自己定价了。告诉有意向的人股东给的底价，只要是商人就该知道怎么做了，要找你信的过的并且不能上股东知道，找的人也不能泄漏出去，否则就是你在出卖股东利益了。去请个稳妥的律师帮你，要尽快了。

千问 · 2011-2-23 21:18:21

建议你到当地找个比较正规的事务所委托个人律师，在找一个商业方面的（比如你父亲生前的好友或懂点生意的亲戚），协同你一起去办理事件，首先是确定土地实时状态（是出于什么产权和开发用途、其中有些包括了规定的开发期限、以及有无涉及到一些债权问题）和一些出资人信息，当然既然你不懂就不必要参加公司开发地块了，至于买卖的话他们也是想借此将收益方（土地增长）减少或者直接将本金

千问 · 2011-2-23 21:18:21

你们作为公司股东的继承人，可以委托律师对购买土地价格进行调查，具体由于该土地进行房地产开发，那么该土地应当是经过土地出让过来的，而出让的价格当地房屋土地管理局（也有叫土地管理局）中的土地诸备中心都有备案，经过查询后，再结合当地市场价格，也可以到土地评估中心或者土地管理部门进行查询地价表，找到差价，与他们进行协商，如果协商不成再进行起诉，你不签字他们会召开股东

千问 · 2011-2-23 21:18:21

为了公司的发展，不签字不是好的办法，建议委托当地的律师详细审查后在决定。