下定了房子，现在限购买不了，开发商不退款怎么办

显示全部楼层 · 2021-1-7 08:07:25

一个朋友内地人，买了海南琼海人民路纳帕溪谷的楼盘，于2017年4月2号下的定金5万元。合同签定于2017年4月30号一次性交完全部尾款（因钱4月26号才能到位）。但是由于海南4月24号实行限购，4月24号后就没有购买资格了（因为在海南没有两年社保），与售楼员一直微信交流，售楼员一直说等通知，结果这一等就是3个月。
　　无果只能自己亲自来海南打算办不下就退。结果现在项目还不给退。找借口说买方延迟交付剩余放款。（明明是售楼员自己说等通知，一直在等）。是有能力交付全部房款，但是现在是即使交完也办不下来呀！
　　找开发商理论，开发商现在老总也不接电话，领导都不接电话，售楼员也不接电话。
　　朋友又是北方人，打官司又太费时间。求支招。

千问 · 2021-1-7 08:07:25

12345

千问 · 2021-1-7 08:07:25

转手卖掉吖

千问 · 2021-1-7 08:07:25

12345，有事找政府

千问 · 2021-1-7 08:07:25

呵呵，逼宫开始出现：开发商、中介大把钱，顶住别降价！告诉你们别白日做梦：限购不是海南省领导能做主的，是中央的决定！

千问 · 2021-1-7 08:07:25

4月2号的定金，这是限购令出台前交的定金，不受限购令政策影响，可以办下来的。

千问 · 2021-1-7 08:07:25

@摸摸哦哦弄噢噢 2017-07-07 07:45:30
　　12345，有事找政府
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　　政府吃牛粪的，说这事不归我们管，问方管，房管说不归我们管，民事纠纷找法院

千问 · 2021-1-7 08:07:25

@赤兔小圆 2017-07-08 10:07:34
　　4月2号的定金，这是限购令出台前交的定金，不受限购令政策影响，可以办下来的。
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　　问了，4月24号之前，打首付可以买，下定金买不了

千问 · 2021-1-7 08:07:25

@焕然寒冰 2017-07-07 01:40:15
　　转手卖掉吖
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　　卖不掉。

千问 · 2021-1-7 08:07:25

@V7095 2017-07-07 08:08:40
　　呵呵，逼宫开始出现：开发商、中介大把钱，顶住别降价！告诉你们别白日做梦：限购不是海南省领导能做主的，是中央的决定！
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　　也不全对，毕竟市区是刚需，现在会降一点