我一个月之前在农村信用社办理了20万元贷款，这几天刚买了套房子，资金比较紧张，还能用住房公积金贷款吗

显示全部楼层 · 2011-2-28 15:46:55

我之前已经在农村信用社贷了20万款，最近买房手头资金不够，还能再办理住房公积金贷款吗（我们这里公积金贷款合作银行是建行）？会不会因为我之前已经贷过款了，不给我办理呢？
看了一楼二楼朋友的解答，也就是说前面在信用社贷的款不影响我再办理公积金贷款是吧？

千问 · 2011-2-28 15:46:55

一般是不能再申请公积金贷款的。因为你在申请前，公积金管理中心会审查你的还贷能力的。从你的收入证明、个人信用报告里都可以看出。按照个人贷款管理办法，个人用于消费贷款的支出总额一般是不能超过家庭收入的40%，也就是说，如果当前你已经存在了商业贷款，并且每月收入的40%用于还贷，如果再让你申请公积金贷款，那么就要80%收入用于还贷，这个在审查的时候是通不过的。你的意思是把商业贷款转成公积金贷款，这在有的地方是可以的。但目前大部分地区还是没开通商贷转公贷业务，具体你需要咨询下当地公积金管理中心。

千问 · 2011-2-28 15:46:55

可以用住房公积金贷款

千问 · 2011-2-28 15:46:55

看你这套房子的开发商是否与公积金指定贷款行有合作协议,若有,可以办理公积金贷款,要不然可以办理按揭贷款的,不过银行会要你提供好多的资料.

千问 · 2011-2-28 15:46:55

绝对不会影响你申请公积贷款的，因为公积金本来就是你自己的钱，不过其用途只能用于购买或装修房子，所以尽管去用吧！