买房给哪些证书

显示全部楼层 · 2011-3-3 01:51:18

买房给哪些证书

千问 · 2011-3-3 01:51:18

房产证，买房合同。最重要的是要老板给你房产证。当然买房合同也是很重要的，不过重中之重还是要拿到房产证，房产证才能代表这房子是真正属于你的，就算是国家征用土地，也要给予赔偿的，要是没有房产证，哪天政府要这块地了，没有房产证，直接强拆不会有一分钱的赔偿。虽然这种概率很小，但是买房的有效期是几十年，几十年的变化谁也说不清，所以拿个房产证就像拿了一个保证，一颗定心丸似的。

千问 · 2011-3-3 01:51:18

买房给的证书主要有：房产证，买房合同。买房的流程：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司

千问 · 2011-3-3 01:51:18

身份证，婚姻证明，户口簿，（如有配偶，配偶也一样要提供），若向银行贷款，还需提供，收入证明，银行流水帐等，有的银行还要提供大额存折，若用公积金贷款还要再提供公积金卡（折）

千问 · 2011-3-3 01:51:18

买房后会发五证。买房后会发建设用地规划许可证。第二是建设工程规划许可证。第三是建筑工程施工许可证。第四是国有土地使用权证。第五是商品房预售许可证。